青客坑

作者:Aaron
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1、青客的房源信息发布!
如果你在生活服务类网站上(类似58同城,赶集网等)找房子,应该一眼就能发现青客的信息,青客的帖子里面,不论是从房源描述,还是房间照片上来看,都是非常有特色、亮点的的;不愧是迎着风口的猪,但是从企业宣传,房源信息发布方面来说,一下就把那些垃圾中介,安居客一类的网站甩在后面吃灰;我等屌丝在网络上找房的时候,往往就会觉得这个房子很好,会有要租的想法;
以至于为什么我们觉得青客坑,是因为心理预期与实际情况产生了较大的落差,甚至很多地方产生了冲突!甚至能突破你的底线!!
2、房间装修+设备情况!
如果青客租的房子是毛坯房,房子的墙壁会粉刷成统一的蓝色,水泥地面会铺上地板,窗帘也是统一风格的蓝色;如果是原本就有装修的房子,基本上就不会再做修改了,就是原有装修了;
每个房间+客客厅的墙壁会有一幅画;厨房会有冰箱、洗衣机、抽油烟机、微波炉,卫生间有热水器;进入房间需要刷卡,或者输入密码进入房间;这样看来,有没有觉得很6?我等屌丝能住上这样的房子,在搬砖之余同女朋友啪啪啪起来也能欢快不少?
整体看起来是不错,但是实际上细节不能深究!地板是有铺设,但是实际上是一块块的那种三合板拼起来的,大概1-2毫米厚度,所以经常可以看到翘起来的,那是因为胶水没有粘牢固!有些人可能觉得这个没什么,但是实际上这样的地板是没法打扫干净的,一直都灰土土的;房间墙壁上的那个画,实际上就是一块KT板画,不要被网上的照片骗了!是一个泡沫板的画!
每个房间是都有空调的,但是如果你要遥控器,那就需要额外交50块的押金,不然是不会给你遥控器的!整个房间里面最好的就是那个衣柜+桌子,还是不错的;
3、房租构成!
青客问你收的费用是由几方面构成的,房租+电器使用费+宽带+水费+电费;宽带费每间每个月80元,一个三室一厅的房子,一个月的宽带费就是240元,但是实际上如果你用移动的宽带,一年才几百,甚至如果有话费套餐是免费送宽带的!就算办理电信的宽带,一个月也才150元/50兆!
水费一个人一个月20元,这个没什么说的!但是电费很贵,每个月基本上要300块左右!电费跑的就像我女朋友的姨妈血,哗哗的!家具使用费,听说过吗?青客的房子很便宜,但是各项费用+起来,实际上就很高了~!就算是在上海郊区,住一个4室1厅的小卧室,一个月综合算下来,也要一千多;
4、交房租方式!
交钱会让你交2个月的押金,1个月的房租,但是这里是第一个坑。说是付一个月的房租,但是要从下个月1号开始算,这个月算零头,就算你这个月1号去租的话,也不算一个整月,所以实际上你是要付一个多月的房租+押金,而且刚住进来的这不满一整月的,还不计算在你租用的时间里面!不计入你租房的时间里面!等你要转租,退房的时候会明白这里的零头是不算在里面的,那个时候才会告诉你哦~~ 这个坑我先告诉你了,记得请我吃瓜~西瓜!
交房租的第二个坑,说是按VIP会员价格把房子租给你,你还不是VIP,但是为了帮你,所以以VIP价格给你。!虽然是可以以VIP的价格给你房子,但是交钱要先按普通的来交,所以会价格会比你预算的贵,然后等你交房租的卡办理下来了,再退给你;然后会让去他们的机器上刷卡付房租,会给你打印几张小票,一个付费凭条,就是你刷卡给的那个条子,还有3个协议,跟刷卡的条子一样大小,会让你签字。这里是大坑,这个所谓的协议上面只有时间,人,金额。别的条款是都没有的,租房合同是不会跟你详细说的,租房合同是他们网站上的那个协议,我等要退房的时候才知道那是合同~;我不知道这样有没有法律效应;我认为我签字是针对我交的这笔钱签字;
办卡的坑,交钱之后会让你去办理浦发的信用卡,在他们办公室直接办理,要扣房租是从信用卡里面的。我就去填写表格办卡了,结果过了2个礼拜,说审核不通过,他们的工作人员告诉我,因为没有办理信用卡,所以我有两个选择;第一个选择是一次性付6个月的房租,然后就可以按VIP的价格租房子了,但是之前的零头是不算的,要另外一次性付6个月房租;第二个选择:租到期就走人,押金不退,押金不退押金不退~ 偶买噶~~
我应该庆幸没办出来,我同事办出来了,一次性从卡里扣了2年的房租;可能大家不明白这里的坑,你去办信用卡,银行会一次性从卡里扣2年的钱,然后这笔钱给青客了。这里是资本运作的事~,说白了就是用你的信用去银行借钱,借2年的,然后给青客用。青客把房子给你住,然后你每个月往卡里还钱;这才是青客真真牛逼的地方;觉得滴滴打车在他们面前都不算什么了~。太特么聪明了;如果租房的人多了,每个人贷款几万给青客使用,这是多么大的一笔资金?
转租房子的坑,我朋友之前在闵行租了3个月,后来工作调动到青浦,需要退房,告知不满6个月,不能转租,如果退房是要扣全部押金;我朋友没办法,还是住青客房子,只是闵行那边不住了,去青浦的青客住;但是这里有个坑,闵行的3个月清零,从青浦这边的开始计算6个月。你要是不满6个月退房,还是不退押金;
5、数坑!
第一个坑,就是交房租的坑!办卡等,前面已经描述了~
第二个坑,退房的坑,如果你不能住够期限,是不能退押金的,爱退不退!
第三个坑,转租的坑,如果你要转租,必须住满6个月才能转租,但是转租是要给500的手续费的,如果你挂出去转租了,在没人租的情况下,这个房子的房租,你还是要正常交的!
第四个坑,清洁的坑,保洁卫生,虽然有定周来打扫,但是实际上保洁阿姨就是过来丢个垃圾,地上是不清扫的,也不拖地的;
第五个坑,误导租房客,告诉你是可以用蚂蚁花呗租房,1月1付,但是实际上,你需要一次性交2个月房租+2个月押金,然后2个月之后才能使用蚂蚁花呗付房租的;所以不要被欺骗了!如果你要租青客的房子,你最少要准备5000+以上的现金,不然是住不进去的!哪怕你只住一个小单间!
不管说的天花乱坠,前面几个月的房租、押金都是要现场给的!
第六个坑,这个是一个突破底线的坑!青客的房子是需要刷卡进入的,租房子的时候,青客也强调了,这个房子进入的方式只有3种,刷卡+手机APP密码+客服核对身份!但是我朋友说他的房间,在自己不在的情况下,被陌生人进入了,而且是房管员提供的密码(详细描述:朋友房子快到期,所以青客要把这个房子租出去,然后就联系我朋友说有人要看房子,我朋友说人在外面,不方便,然而不知道房管员在哪里弄到了密码,自己没过去房间,把密码发给了看房的人,就那么大大方方的进去了!陌生人就进入了房间);这种情况简直不能想象,我朋友在了解到房子被人进入后,打客服电话投诉,但是客服却推脱说在48小时内回复处理!
本来租青客的房子,要的就是安全省心,但是实际上没省心,也没便宜,但是连安全都没了!

总结:这就是我租青客房子的经历,总体来说就是前期会想尽一切方法,让你住进去!住进去之后,你将打响新的战斗!

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